第1131章 房地产商品化开发

 范景文和刘荣嗣的一些随员，心中暗自泛着嘀咕。 

 官府与百姓双赢？ 

 天底下还能有这样的好事？ 

 难不成国师准备施仙法，大手一挥，变出一座座金山银山。 

 就这么个双赢法，别人还真学不来。 

 云逍向刘荣嗣问道：“各项工程，以及用于拆迁赔偿的款项有多少？” 

 “修路、疏浚运河、建造码头和仓库，预算需一百二十万两，补偿有房屋契证住户的银子，预计十八万两。” 

 刘荣嗣这些日子一直在操心这事。 

 因此对有关的数据胸有成竹，信手拈来。 

 云逍点点头，“倒也不多。” 

 这么多的工程，花费一百多万两银子，的确不算多。 

 早些年，皇宫光是修建一座宫殿，就要上百万两。 

 这主要得益于水泥、钢筋的出现，大大缩减了工程的成本，缩短了施工时间，效率反而提高。 

 再加上朝廷近年加强了监督力度，在工程上贪的少了。 

 因此工程造价，也就被压了下去。 

 另外大明如今，可谓是财大气粗。 

 一百多万两银子，毛毛雨而已。 

 云逍又问：“这么大的工程，官吏、商人，从上到下，都要分润不少吧？” 

 范、刘二人再次相视苦笑。 

 国师看问题，就是这么一针见血，并且直言不讳，不给官员们留面子。 

 千里为官只为财。 

 一旦涉及到捞银子的事情，官吏们哪有不趋之若鹜的？ 

 君不见，大街修了又修，日复一日，年复一年。 

 你不拿，我不拿，专员怎么拿？ 

 这么大的一项工程，最终会成为官吏们的盛宴。 

 也就是没有以前那样明目张胆了而已。 

 云逍却并没有深究下去，接着问道：“等所有工程完工之后，道路两旁新建的店铺，码头以及仓库，做什么用途？” 

 刘荣嗣答道：“自然是租给商贾、百姓，租金上交国库，以求下不病商，上藉裕国。” 

 跟宋朝差不多，大明城市内的住房，百姓多是私建，而官员则住的多是官房。 

 自大明立国之初起，南北两京就建有大量官房。 

 在洪武、永乐间，有司对官房进行编号管理。 

 这些房屋，有的供皇帝恩赐，或是官员、军队、官署等无偿使用。 

 还有很多官府建造的商铺，叫做廊房（非后世的廊坊市）。